나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7071 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 신주로 16, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7071(울산지방법원 경매9계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7071 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 신주로 16, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명양산신도시반도유보라1차아파트
매각기일2025.09.17
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)자연녹지지역, (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)근린공원
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.27㎡ (11.88평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 202,000,000원 유찰
2차 2025.09.17 141,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교, 공공기관(소방서) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 29층 건물의 제17층 제1701호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 바름 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
전기, 위생, 급·배수, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 75% 138,047,427원
최근 6개월 86건 78% 159,347,529원
최근 12개월 155건 77% 158,634,943원