나이스옥션 법원경매 울산 2024타경6566 [1] 울산광역시 북구 양정동 OOOOOO 단독주택 경매
울산광역시 북구 양정동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6566(울산지방법원 경매9계). 감정가 267,739,200원, 최저가 131,192,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6566 [1]
소재지
울산광역시 북구 양정동 OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.22
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
201㎡ (60.80평)
건물면적
119.81㎡ (36.24평)
금액
감정가
267,739,200원
최저가
131,192,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,119,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
267,739,200원
유찰
2차
2025.09.17
187,417,000원
유찰
3차
2025.10.22
131,192,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 울산 · 평가일 2024.08.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 북구 양정동 소재 "양정초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 일반주택과 빌라, 다세대 및 다가구주택들로 형성되어 있으며 서측 인근 염포로변에 현대자동차가 소재하고 남동측 인근에 현대자동차 사원사택이 소재하는 등 주거환경 보통인 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하고 대중교통인 노선버스 정류장은 서측인근에 소재하여 일반적 교통사정 다소 불편시되는 지역입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로 주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
로폭 약 1.5-2미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역［이하공란］,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉［이하공란］.
제시목록 외의 물건
해당 없습니다.
공부와의 차이
해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로
외벽 : 화강석 붙임 및 일부 타일과 몰탈페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 :새시이중창으로 상태 보통인 건물입니다.
제시외건물
(ㄱ) : 조적조슬래브지붕 단층으로
내,외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
(ㄴ)(ㄷ) : 알미늄조 단층임.
