나이스옥션 법원경매 울산 2024타경108516 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 OOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108516(울산지방법원 경매9계). 감정가 16,940,000원, 최저가 4,068,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "문수산신동아파밀리에아파트단지" 남서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 북서측 하향 완경사 위 사다리형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
북서측으로 인접한 지목상의 도로(굴화리 164-7, 현황 구거)를 경유하여 폭 약 15미터 내외의 도로와 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
(개발제한구역)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
37%
181,183,333원
최근 6개월
3건
37%
181,183,333원
최근 12개월
7건
51%
162,032,286원
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 지적경계 불분명-지적측량 요망.
3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음. 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음.
4. 토지상의 잡목 등은 토지가격에 포함됨.
