나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111116 [1] 경상남도 양산시 동면 사송리 양산사송지구내에이-2블록 사송에비뉴원 204동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 양산시 동면 외송로 49, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111116(울산지방법원 경매9계). 감정가 225,000,000원, 최저가 225,000,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111116 [1]
소재지
경상남도 양산시 동면 사송리 양산사송지구내에이-2블록 사송에비뉴원 204동 OOOOOOOO
도로명주소
경상남도 양산시 동면 외송로 49, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOO
용도
아파트
건물명
사송에비뉴원
매각기일
2025.08.06
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
면적
건물면적
55.96㎡ (16.93평)
금액
감정가
225,000,000원
최저가
225,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,500,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.06
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 서현 · 평가일 2024.07.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 사송리 소재 "양산사송지구" 내에 위치하는 사송에비뉴원
204동 14층 1403호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 주상나지 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건 내 14층 1403호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건은 귀 제시목록 상 대지사용권을 수반하지 않은 건물만의 평가이나 본건 대지권의
목적인 토지는 양산사송지구내 에이-2블록 토지로서 가격시점일 현재 토지구획정리사
업이 완료되지 않아 토지에 대한 소유권대지권이 미등기된 상태이나, 분양계약시 토지
에 대한 소유권 대지권을 포함하여 분양하였으며, 일반적으로 토지에 대한 소유권 대지
권이 배분될 경우 건물 소유자에게 배분되는 바 본 평가에서는 건물과 소유권 대지권인
토지의 적정지분을 일체로 평가한 후 토지와 건물 가격을 배분하였으니 경매 진행 시
업무에 참조하시기 바랍니다.
