나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114276 [1] 울산광역시 남구 달동 881-10 8층801호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕수 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "달동사거리" 북측 인근에 소재한 "쁘띠팔레드시티" 8층
801호이며, 인근지역은 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 다가구주택 등이 혼재한 주택 및
상가 혼용지대이고, 본건은 오피스텔로 이용중인 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 소재 오피스텔 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차
간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 8층 801호로서
외벽: 외장석붙임, 복합판넬잇기 마감 등.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 오피스텔 건물 주변으로 대로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등
으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.