나이스옥션 법원경매 서산 2024타경950 [1] 충청남도 서산시 읍내동 OOOOO 전 경매
충청남도 서산시 읍내동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경950(서산지원 경매3계). 감정가 62,688,000원, 최저가 10,535,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 950 [1]
소재지
충청남도 서산시 읍내동 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.18
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
156㎡ (47.19평)
금액
감정가
62,688,000원
최저가
10,535,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,053,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
62,688,000원
유찰
2차
2025.09.17
43,881,000원
유찰
3차
2025.10.22
30,716,000원
유찰
4차
2025.11.26
21,501,000원
유찰
5차
2026.01.07
15,050,000원
유찰
6차
2026.03.18
10,535,000원
매각
6차
2026.03.25
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.29
-
납부<br />(2026.04.27)
6차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 남서측 근거리, 부춘초등학교 북서측 인근,
서산롯데캐슬아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 아파트단지, 다세대주
택, 근린생활시설 및 임야 등이 산재하는 주거지대임.
교통상황
본건 서측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통
상황 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지대 내 서측 인접지에 비해 상당한 저지 상태인 토지로서 일부는 대체
로 평탄, 일부는 경사가 있는 부정형의 "전" 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능하나 용이하지 않은 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 현상변경허가 대상
구역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 비닐하우스의 골조, 콘크리트 구조물, 두릅나무 등의 수목이 소재하나
구조물의 경우 본건 지상 소재 여부가 불분명한 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
54%
147,436,367원
최근 6개월
40건
45%
104,285,266원
최근 12개월
66건
47%
88,874,816원
물건 비고
-비닐하우스 골조, 잡목 등 수목 소재하나 구조물의 경우 본건 지상소재 여부가 불분명.
-제시외 수목 매각에 포함.
