충청남도 당진시 대덕동 649-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2277(서산지원 경매3계). 감정가 1,214,313,400원, 최저가 415,767,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 공장, 농경지 및 자연림 등이 소재하며, 주위 환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 "철탑부지 및 분묘"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추
리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리
메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,광구(25201)<광업법>,준보전산지<산지
관리법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
27%
341,140,277원
최근 6개월
6건
31%
336,608,518원
최근 12개월
13건
31%
330,704,624원
물건 비고
-제시외 분묘1기가 소재함. (분묘기지권 성립여부 불분명)
-감정평가액은 제시외분묘 소재로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격임.
-일부는 '전'으로 사용중.
-송전철탑1기소재 송전선로가 지나감.
-을구 1번 지상권등기(1989.4.21.)는 말소되지 않고 , 매수인이 인수함.
