나이스옥션 법원경매 서산 2024타경2925 [1] 충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOOO 대지 경매

충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2925(서산지원 경매3계). 감정가 42,117,000원, 최저가 7,077,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2925 [1]
소재지충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.03.18
관할법원서산지원 경매3계 (041-660-0693)
충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적139㎡ (42.05평)

금액

감정가42,117,000원
최저가7,077,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금707,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 42,117,000원 유찰
2차 2025.09.17 29,481,000원 유찰
3차 2025.10.22 20,636,000원 유찰
4차 2025.11.26 14,445,000원 유찰
5차 2026.01.07 10,111,000원 유찰
6차 2026.03.18 7,077,000원 매각
6차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
6차 2026.04.29 - 기한후납부
6차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 창리 소재 "창리선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 삼각형 완경사지의 토지로서 "주거기타(휴경지)" 상태임.
기호(2) : 사다리 완경사의 토지로서 "토지임야" 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 연안육역<연안관리법> 등 임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법> 등 임.

제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 33% 62,790,000원
최근 6개월 5건 36% 46,097,600원
최근 12개월 9건 47% 63,972,111원

물건 비고

-맹지임.현재 텃밭으로 이용.
-농지취득자격증명 제출 필요.(미제출시 보증금 몰수)