충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2925(서산지원 경매3계). 감정가 47,974,000원, 최저가 33,581,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2925 [2]
소재지
충청남도 서산시 부석면 창리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.09.17
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
준보전산지, 연안육역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 계획관리지역
면적
토지면적
166㎡ (50.22평)
금액
감정가
47,974,000원
최저가
33,581,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,358,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
47,974,000원
유찰
2차
2025.09.17
33,581,000원
매각
2차
2025.09.24
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.06
-
납부<br />(2025.11.05)
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 창리 소재 "창리선착장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 연안육역<연안관리법> 등 임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법> 등 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
38%
174,582,927원
최근 6개월
34건
39%
142,275,559원
최근 12개월
80건
43%
116,069,924원
물건 비고
-공부상 임야이나, 현재 동쪽 지상은 창리 296-6임야와 물리적 경계없이 일단의 밭으로 이용.서쪽지상 일부는 농로로 이용
