나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3799 [1] 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 596 풍림아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 서산시 대산읍 충의로 1839-7, 101동 OOOOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3799(서산지원 경매3계). 감정가 69,900,000원, 최저가 48,930,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3799 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 596 풍림아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소
충청남도 서산시 대산읍 충의로 1839-7, 101동 OOOOOOOO OOOOOOO
용도
아파트
건물명
풍림아파트
매각기일
2025.09.17
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
41.23㎡ (12.47평)
건물면적
59.85㎡ (18.10평)
금액
감정가
69,900,000원
최저가
48,930,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,893,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
69,900,000원
유찰
2차
2025.09.17
48,930,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛 · 평가일 2024.09.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통수준임.
교통상황
본 건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사
정은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물중 10층 1001호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 동측 인접도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02) 가축사육
제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>>임.
