나이스옥션 법원경매 서산 2024타경50856 [1] 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 513-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새빛

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 "동부제철아파트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단
독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 건 인근 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보
통 수준임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태임.
기호 2,5,6: 말소된 건축물관리대장상 관련지번으로 등재된 3필 일단의 부정형의 토지로서
대체로 자체지반 등고평탄하며, 주거나지 상태로서 일부는 현황 "도로"임.
기호 3 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태임.
기호 4 : 대채로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부는 묵전상태로서 일부는
현황 "도로"임.
기호 7 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 경사면임.
기호 8 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 현황 "도로"
임.

인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있
음.
기호 2,5,6 : 3필일단지의 토지로서 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장
도로에 접함.
기호 3 : 동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있
음
기호 4 : 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
기호 7 : 지적상 맹지로서, 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있음.
기호 8 : 본 건 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호 2 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호 3 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호 4 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호 5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호 6 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
기호 7 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
기호 8 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

공부와의 차이

기호 3 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 대지이나, 묵전 상태임.
기호 4 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 답이나,전 및 일부는 묵전상태, 일부 현황 "도로"
임.
기호 5,6: 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 대지이나, 일부를 현황 "도로"로 이용중임.
기호 7 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 묵전 상태이며, 일부는 경사면임.
기호 8 : 의뢰목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 묵전상태, 일부 현황 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1:농지취득자격증명 제출 필요.(미제출시 보증금 몰수).
-목록1,7:원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
-목록1:공부상 '전'이나, 현황은 휴경지.
제시외 비닐하우스 소재(매각에서 제외.)
지상에 건축물대장상 목조 주택 44㎡, 목조주택28㎡ 소재하나, 소재불명 상태임.
-목록 7: 공부상 '임야'이나, 현황은 '묵전'/ 맹지.
-건축폐자재 소재함.