나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123025 [1] 세종특별자치시 도담동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 터전 · 평가일 2024.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘늘봄초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 세종한신휴
시티 제365호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 북측으
로 "세종충남대학교병원"이, 동측으로 "세종로컬푸드직매장싱싱장터"가 위치하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측으로 근접하여 BRT노
선이 지나고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제3층 제365호로
(세대수 : 총1개동 421세대)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.

이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가로장방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 광로에 접하며 서측으로 중로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로
3류(폭 40m-50m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역).
②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로
3류(폭 40m-50m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구
역).
③토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로
3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역).

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.