나이스옥션 법원경매 대전 2024타경118023 [1] 세종특별자치시 어진동 OOO OOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유은 · 평가일 2024.10.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 물별수변공원 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업및업무시 설, 문화시설, 근린생활시설, 근린공원, 수변공원 등으로 형성됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건(사용승인:2014.10.13)내 제4층 제434호로서
외벽 : 외장석재붙임등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.
창호 : 새시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택)임.

설비내역

급탕,급배수등 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등 됨.

토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측, 동측 등으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로2류 (폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

대체로 부합함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.