강원특별자치도 고성군 토성면 용암리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12441(속초지원 경매2계). 감정가 31,185,000원, 최저가 2,568,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12441 [1]
소재지
강원특별자치도 고성군 토성면 용암리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.04.08
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
4,628㎡ (1,399.97평)
금액
감정가
31,185,000원
최저가
2,568,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
256,800원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
31,185,000원
유찰
2차
2025.09.17
21,830,000원
유찰
3차
2025.10.15
15,281,000원
유찰
4차
2025.11.19
10,697,000원
유찰
5차
2025.12.17
7,488,000원
유찰
6차
2026.02.04
5,242,000원
유찰
7차
2026.03.04
3,669,000원
유찰
8차
2026.04.08
2,568,000원
매각
8차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
8차
2026.05.22
-
납부<br />(2026.05.12)
8차
2026.06.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가이야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 용암리 소재하며, "용암교차로" 동측 인근에 위치하
며, 주위환경은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서, 현황 대부분 "임야"인 것으로 목측됨.
(후면 "사진용지" 참고, 경계가 불분명한 바, 측량 및 현장방문시 재확인 요망.)
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확인
요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m
이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축
사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소재하는 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
41%
112,845,000원
최근 6개월
3건
62%
89,733,333원
최근 12개월
9건
57%
98,501,111원
물건 비고
-분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). - 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
