나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8347 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8347(수원지방법원 경매1계). 감정가 544,000,000원, 최저가 380,800,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8347 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 107동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명탑실마을대주피오레1단지
매각기일2025.09.15
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 성장관리권역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)어린이공원, (접함)연구시설, 복합단지, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)교통광장, (접함)준주거지역
경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적106.63㎡ (32.25평)
건물면적128.79㎡ (38.96평)

금액

감정가544,000,000원
최저가380,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금38,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 544,000,000원 유찰
2차 2025.09.15 380,800,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 한일초교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연구시설, 생활편의시설, 학교, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대내 조성된 부정형 토지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 복합단지임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 83% 457,869,640원
최근 6개월 78건 85% 478,703,561원
최근 12개월 139건 85% 489,881,661원