나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8651 [1] 경기도 화성시 영천동 823-6 금강펜테리움아이엑스타워 비동 OOOOOOOOO 지식산업센터 경매
경기도 화성시 동탄첨단산업1로 27, 비동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8651(수원지방법원 경매1계). 감정가 173,000,000원, 최저가 84,770,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 8651 [1]
소재지
경기도 화성시 영천동 823-6 금강펜테리움아이엑스타워 비동 OOOOOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 동탄첨단산업1로 27, 비동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상38층 건물 내 22층 비2249호로서,
외벽 : 강화유리 등 마감,
창호 : 샤시창호 마감임.
이용상태
본건은 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및
지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 지식산업센터 및 지원시설 내 도로를 통하여 동측 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로,
동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성
오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
58%
1,449,414,977원
최근 6개월
41건
61%
1,323,062,568원
최근 12개월
74건
65%
1,464,036,953원
물건 비고
- 공장(지식산업센터) 임
- 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨
