나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9975 [1] 경기도 용인시 기흥구 공세동 OOOOO OOOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "삼성SDI" 북서측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 아파트단지 및 생활편의시설 등 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

기호[1,2,3] 제1종근생(휴게음식점)이며,
기호[2,3]은 벽체 구분없이 1개호로 이용중임.

설비내역

집합건물내 위생설비, 급배수설비, 화재관련설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 대체로 사다리형 토지로서 업무시설부지임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 복합단지임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 건물은 완경사지대내 소재하며 지1층은 남측 도로변에서 접근가능함.

나. 본건 위치확인, 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면, 점유인 탐문 등을 통해 확인하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.