나이스옥션 법원경매 수원 2024타경74320 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 948 용인모현스위첸 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "용인한국외대부설고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택 및 단독주택, 근린시설, 농지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측 인근에 국도 45호선이 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 7층 704호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등
창호 : 프라스틱 샷시 등.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

(별지 "건물개황도" 참조)

설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 유사토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 동측에 주출입구 소재하고 지하주차장 시설 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)), 상대보호
구역, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역), 배출시설설치제한지역, 자연
보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상이며, 본건 건물의 층별 면적 중 지2층의 집합건축물대장 표제부상 면적은 71.492㎡임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.