나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82666 [1] 경기도 화성시 새솔동 6 송산그린시티5차노블랜드리버파크 504동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 화성시 수노을1로 81, 504동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82666(수원지방법원 경매1계). 감정가 596,000,000원, 최저가 596,000,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82666 [1]
소재지경기도 화성시 새솔동 6 송산그린시티5차노블랜드리버파크 504동 OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 수노을1로 81, 504동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송산그린시티5차노블랜드리버파크
매각기일2025.08.13
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한성장관리권역, 특수지역, (접함)연결녹지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경기도 화성시 새솔동 6 송산그린시티5차노블랜드리버파크 504동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적75.21㎡ (22.75평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가596,000,000원
최저가596,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 596,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 최병훈 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 주거나지 등이 혼재함
교통상황
본건단지까지 차량출입 가능하고, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층(사용승인일 2021.07.26) 중 3층 303호로서,

외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등
창호: PVC창호 2중창 등
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남측이 폭 약 20미터 도로에, 서측이 폭 약 10미터 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류(보행자
전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수
도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 88% 378,348,670원
최근 6개월 119건 90% 406,405,422원
최근 12개월 229건 89% 407,264,288원

물건 비고

- 대지권의 표시 중 별도등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함