나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91998 [1] 경기도 오산시 외삼미동 650 서동탄역더샵파크시티 118동 27층2704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인성 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재"삼미초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지
아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 무난함.

교통상황

본건단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 27층 2704호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 열병합발전
에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 광평수 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

단지내 포장로도 및 지하주차장시설 정비되어 있고 외곽고?た？연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 수변공원(저촉),
중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역, 절대
보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.