경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69124(안산지원 경매11계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내
5층 502호로서,
외벽 : 외장재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중인 상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.
2. 본건 집합건축물대장 건축물현황도(5층평면도) 상 "도시형생활주택(원롬형)"으로 되어
있으나, 현황 "도시형생활주택(방3, 욕실2, 거실, 보일러실 등)"으로 이용중인 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
68%
98,180,300원
최근 6개월
47건
70%
107,921,064원
최근 12개월
48건
69%
105,776,875원
물건 비고
도시형 생활주택.
2025.6.20. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
