경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69452(안산지원 경매11계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "달미역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 달미역(지하철 서해선)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 201호로서(사용승인일:2013.03.08)
외 벽:돌붙임 등 마감,
창 호:샷시창호 마감.
이용상태
공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
74%
151,183,050원
최근 6개월
6건
74%
151,183,050원
최근 12개월
6건
74%
151,183,050원
물건 비고
도시형생활주택임.
2025.6.26. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
