나이스옥션 법원경매 안산 2024타경69445 [1] 경기도 광명시 하안동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자동차 매매단지, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등 대중교통의 이용편의성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조.철골철근콘크리트구조.(철근)콘크리트지붕 지하5층 지상16층 건내
6층 630호로서
외벽: 강화유리 마감 및 저층 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창 등임.

이용상태

공장(지식산업센터)임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물 주위로 중로 및 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합),
상대보호구역(2013-04-22)(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공장(지식산업센터)임. 본건 부동산의 출입문에 '테크노이지'라는 상호가 있음