경기도 안산시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70018(안산지원 경매11계). 감정가 81,000,000원, 최저가 27,783,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 석재붙임, 징크, 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
72%
127,668,025원
최근 6개월
14건
73%
131,494,835원
최근 12개월
18건
73%
134,413,760원
물건 비고
1. 건물외벽에 '선부 더 힐' 표시되어 있음. 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
2. 2025.8.20. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
