나이스옥션 법원경매 여주 2024타경1847 [1] 경기도 이천시 부발읍 아미리 OOOOO 답 경매

경기도 이천시 부발읍 아미리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1847(여주지원 경매2계). 감정가 82,830,000원, 최저가 19,888,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1847 [1]
소재지	경기도 이천시 부발읍 아미리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.07
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	330㎡ (99.83평)

금액

감정가	82,830,000원
최저가	19,888,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,988,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.13	82,830,000원	유찰
2차	2025.09.17	57,981,000원	유찰
3차	2025.10.22	40,587,000원	유찰
4차	2025.11.26	28,411,000원	유찰
5차	2026.01.07	19,888,000원	매각
5차	2026.01.14	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.20)
5차	2026.03.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 "아미1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 완경사지인 사다리형의 토지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	61%	178,297,250원
최근 6개월	16건	61%	140,673,031원
최근 12개월	46건	57%	145,503,669원

물건 비고

- 지적도상 맹지, 현황 '전'
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)