나이스옥션 법원경매 여주 2024타경2000 [1] 경기도 양평군 강하면 왕창리 OOOOOO 도로 경매
경기도 양평군 강하면 왕창리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2000(여주지원 경매2계). 감정가 647,963,000원, 최저가 222,251,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2000 [1]
소재지
경기도 양평군 강하면 왕창리 OOOOOO
용도
도로
매각기일
2025.11.26
관할법원
여주지원 경매2계 (031-880-7446)
면적
토지면적
2,687㎡ (812.82평)
금액
감정가
647,963,000원
최저가
222,251,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
22,225,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
647,963,000원
유찰
2차
2025.09.17
453,574,000원
유찰
3차
2025.10.22
317,502,000원
유찰
4차
2025.11.26
222,251,000원
매각
4차
2025.12.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.13
-
납부<br />(2026.01.09)
4차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 예인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 왕창리 "강하중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택, 전원주택, 근린생활시설, 농장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 도보로 이용하기에는 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
1. 기호(1) : 자루형 완경사지로 주거나지 상태임.
2. 기호(2) : 사다리 완경사지로 주거나지 상태임.
3. 기호(3) : 사다리 완경사지로 도로 등으로 이용중임.
4. 기호(4),(5) : 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(3),(4),(5)가 폭 약 6미터의 진입도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호(1), (4)
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
2. 기호(2), (3)
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
3. 기호(5)
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 주거나지 상태이며, 기호(3) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 도로 등으로 이용중임.
