나이스옥션 법원경매 여주 2024타경30456 [1] 경기도 이천시 부발읍 신원리 OOO 위험물저장 및 처리시설 경매
경기도 이천시 부발읍 OOOO OOOO OOOOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30456(여주지원 경매2계). 감정가 2,391,516,000원, 최저가 1,171,843,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,3,4: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) , 대로1류
(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
본건 토지에 부합된 소유자 본인 소유로 주장하는 지면포장, 옹벽, 담장, 관정, 야외
조명시설 등 부합물 등은 거래관행에 따라 토지에 포함평가하였으며 타인소유로 탐문되는
제시외건물 기호(ㄹ), 세차시설(세차기, 지하물탱크 시설, 진공청소기, 매트세탁기),
주유기8개, 이동식컨테이너, 이동식창고 등은 평가제외 하였는 바 경매진행 및 입찰참여시
참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
알씨조 및 철골조 스라브지붕 2층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅,벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷쉬 창호 등임.
이용상태
1층 : 주유소, 관리실, 소매점 등
2층 ; 사무소로 이용중으로 탐문됨.
설비내역
위생 및 급배수, 급탕설비, 1층 일부 보일러설비, 화재발신기 등 소방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄷ) 은 개략적인 면적을 산정하여 평가하였으며, 2층으로 출입하는
외부 철제계단 등 부합물은 건물에 포함하여 평가하였음
공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층 면적은 338.42㎡이나 2010.06.28에 일부말소
(연면적3.3㎡ 감소)로 일반건축물대장상 335.12㎡(주유소 317.12㎡, 소매점 18㎡)로 되어
있어 일반건축물대장을 기준으로 사정 평가하였는 바 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
44%
2,046,433,333원
최근 6개월
10건
59%
1,368,167,600원
최근 12개월
16건
60%
1,235,098,894원
물건 비고
- 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 (고정식 주유기 8개 소재불명), 제시외 건물 각 매각에 포함
- 목록 3번 지상의 타인 소유의 제시외 건물(기계실 판넬조 판넬지붕 단층 16.1㎡), 세차시설, 주유기 8개, 이동식컨테이너, 이동식 창고 매각에서 제외
- 등기사항증명서와 일반건축물대장 일부 상이함
- 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%
