경기도 양평군 용문면 OO OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31770(여주지원 경매2계). 감정가 908,562,000원, 최저가 622,987,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 31770 [1]
소재지
경기도 양평군 용문면 OO OOOOO
용도
답
매각기일
2025.09.17
관할법원
여주지원 경매2계 (031-880-7446)
면적
토지면적
1,858㎡ (562.05평)
금액
감정가
908,562,000원
최저가
622,987,000원 (감정가 대비 69%)
입찰보증금
62,298,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
889,982,000원
유찰
2차
2025.09.17
622,987,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 덕촌리 소재 "덕촌교" 북서측 근거리 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)은 부정형의 토지로서 남하향 완경사지대 내 근린생활시설 건축을 목적으로 자체 지반 평탄하게 조성된 토지임.
인접 도로상태
기호 1)은 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역(계획관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-07-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
50%
153,538,338원
최근 6개월
22건
56%
126,923,725원
최근 12개월
54건
50%
144,928,106원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 제시외 건물 및 비닐하우스 매각에서 제외
- 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 근린생활시설 신축 목적의 건축신고가 되어 있으며 승계 여부 등은 관할관청에 확인을 요함
