나이스옥션 법원경매 여주 2024타경31923 [1] 경기도 이천시 증포동 351-9 증포로자벨프라자 1동 지층비05호 근린상가 경매

경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 1동 지층비05호 (증포동,증포로자벨프라자) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31923(여주지원 경매2계). 감정가 800,000,000원, 최저가 192,080,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 31923 [1]
소재지경기도 이천시 증포동 351-9 증포로자벨프라자 1동 지층비05호
도로명주소경기도 이천시 아리역로38번길 10-14, 1동 지층비05호 (증포동,증포로자벨프라자)
용도근린상가
건물명증포로자벨프라자
매각기일2026.05.20
관할법원여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, 상대보호구역
경기도 이천시 증포동 351-9 증포로자벨프라자 1동 지층비05호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.85㎡ (17.80평)
건물면적87.11㎡ (26.35평)

금액

감정가800,000,000원
최저가192,080,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금19,208,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 800,000,000원 유찰
2차 2025.09.17 560,000,000원 유찰
3차 2025.10.22 392,000,000원 변경
3차 2026.03.18 392,000,000원 유찰
4차 2026.04.22 274,400,000원 유찰
5차 2026.05.20 192,080,000원 매각
5차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.23)
5차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "이천고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린
생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 지층 비05호로서
외벽: 석재붙임 마감.
내벽: 내부인테리어 마감.
창호: 알루미늄샷시 이중 창호임.

*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
이용상태
상업용으로 이용중이며, 상호"청춘돼지"로 되어 있으나 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 북서측 하향의 완경사의 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하며, 지상에 주차장이 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

본건은 북서측 방향에서 진입시 지상1층이나, 남동측 방향에서는 지층임.