나이스옥션 법원경매 여주 2024타경32223 [1] 경기도 양평군 단월면 덕수리 OOO 전 경매
경기도 양평군 단월면 덕수리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32223(여주지원 경매2계). 감정가 111,044,000원, 최저가 33,047,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
<기호(1)>
경기도 양평군 단월면 덕수리 소재 "단월면사무소" 북동측 직선거리 약 900m지점에 위치하
는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 농가촌락 및 전원주택
단지 등이 산재하고 있음.
<기호(2)>
경기도 양평군 단월면 덕수리 소재 "단월면사무소" 북동측 직선거리 약1.4km지점 위치하는
토지로서 인근일대는 주로 야산지대로서 계곡을 따라 농경지가 형성되어 있음.
교통상황
<기호(1)>
본건 인근까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는
적은 지역임.
<기호(2)>
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은
지역임.
<기호(1)>
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
<기호(2)>
지적상 맹지이나 북측 일부가 인접토지를 이용한 폭2미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,
개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭
,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기
본법>.
<기호(2)>
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼
지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(창인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본
법>.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
45%
217,992,830원
최근 6개월
23건
50%
163,212,600원
최근 12개월
54건
49%
156,641,402원
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시
보증금은 반환하지 않음)
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능
