나이스옥션 법원경매 인천 2024타경552946 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경552946(인천지방법원 경매16계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 552946 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명서보한마음
매각기일2025.11.03
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.71㎡ (5.96평)
건물면적72.08㎡ (21.80평)

금액

감정가230,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 230,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 161,000,000원 유찰
3차 2025.11.03 112,700,000원 매각
3차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.12)
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.08.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동소정사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근에 버스정류장 및 북서측 인근으로 지하철역"부평역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2014.10.02)
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자루형 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 104건 73% 160,718,155원
최근 6개월 233건 73% 162,570,382원
최근 12개월 413건 77% 170,720,812원