나이스옥션 법원경매 고양 2024타경67947 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 752-17 아이비힐씨 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-39, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67947(고양지원 경매10계). 감정가 282,000,000원, 최저가 138,180,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)으로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
59%
135,025,000원
최근 6개월
42건
60%
137,204,283원
최근 12개월
97건
63%
158,688,238원
물건 비고
1.외벽 및 공동현관에 'C 1동' 표시.
2.주택도시보증공사(양도전:임차인 인성환)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출(2024.07.02.).
