경기도 파주시 월롱면 영태리 OOOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69486(고양지원 경매10계). 감정가 605,863,500원, 최저가 145,468,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 69486 [1]
소재지
경기도 파주시 월롱면 영태리 OOOOO
용도
공장용지
매각기일
2026.06.10
관할법원
고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,320㎡ (399.30평)
금액
감정가
605,863,500원
최저가
145,468,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
14,546,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
605,863,500원
유찰
2차
2025.09.17
424,104,000원
유찰
3차
2025.10.29
296,873,000원
유찰
4차
2025.12.03
207,811,000원
변경
4차
2026.05.07
207,811,000원
유찰
5차
2026.06.10
145,468,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 동인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "파주광일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 본건 완경사지이며 부정형의 토지로서, 공업나지로 이용임.
기호 2 : 본건 완경사지이며 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 서측으로 노폭 약 4m내외의 현황도로(기호 2)를 통하여 출입 가능함.
기호 2 : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
52%
1,307,532,731원
최근 6개월
33건
55%
1,171,360,078원
최근 12개월
54건
59%
1,171,994,306원
물건 비고
1.일괄매각, 목록2. 는 지분매각임.
2.목록1. 지목 공장용지이나 현황은 공업나지, 일부 전(밭)으로 이용 중. 목록2.를 통하여 출입이 가능함.
3.목록2. 현황 도로로 이용 중.
4.목록1. 을구 13번 지상권설정등기(2020.3.23. 제23720호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
