경기도 파주시 송학1길 202, 106동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75221(고양지원 경매10계). 감정가 260,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 75221 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 243-3 블랑 106동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 송학1길 202, 106동 OOOOOO OOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
블랑
매각기일
2025.10.29
관할법원
고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한
상대보호구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
67.35㎡ (20.37평)
건물면적
54.49㎡ (16.48평)
금액
감정가
260,000,000원
최저가
127,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,740,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
260,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
182,000,000원
유찰
3차
2025.10.29
127,400,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.12
-
납부<br />(2025.11.25)
3차
2026.01.14
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 경기도 파주시 야당동 소재 "들모시마을" 내에 위치하고 있는 다세대주택인
"블랑"내 제106동 제3층 제302호로서, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택 밀집지대와
소규모의 점포지대 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 송학길 등 주요도로가 지나고 있으며,
경의선 야당역사가 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물내의 3층 302호로서,
외벽 : 미장타일붙임, 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.
이용상태
공동주택인 단지형 다세대주택내 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인
다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공동주택내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건 공동주택(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합
건축물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용
상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
60%
154,075,219원
최근 6개월
54건
62%
178,753,082원
최근 12개월
110건
65%
179,889,119원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인이종훈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출(2025.07.18.).
