경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6, 301동 3층302호 (더힐펠리스) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77326(고양지원 경매10계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 77326 [1]
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉서리 413-11 더힐펠리스 301동 3층302호
도로명주소
경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-6, 301동 3층302호 (더힐펠리스)
용도
연립주택
건물명
더힐펠리스
매각기일
2025.10.29
관할법원
고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 계획관리지역
면적
토지면적
82.77㎡ (25.04평)
건물면적
67.63㎡ (20.46평)
금액
감정가
205,000,000원
최저가
100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,045,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.13
205,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
143,500,000원
유찰
3차
2025.10.29
100,450,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 정우 · 평가일 2024.08.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하는 더힐
펠리스 제301동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설,
농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라부지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서
외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
도시가스 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호
구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함)
