경기도 파주시 문산읍 문산로40번길 49 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76637(고양지원 경매10계). 감정가 4,626,974,000원, 최저가 2,267,217,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 경의선 "문산역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다가구주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의선 "문산역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1-3) : 인접도로 대비 자체 지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의
상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-0
424))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지
원청에 재확인 바람.TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주
교육지원청에 재확인 바람.TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 3) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-05-11)(임진초
등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람.TEL 031-940-7245))
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음. (미상임)
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 가) : 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 건물로(사용승인일 : 2006.07.05)
외벽 : 판넬 마감
내벽 : 판넬 및 인테리어 마감
창호 : 하이새시 및 강화유리 마감 등임
이용상태
1층 근린생활시설(마트) 및 2층 사무실, 사장실 등임 (한국유통)
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음
부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 명세표와
같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
