나이스옥션 법원경매 고양 2024타경78060 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1694 일산동문아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 산현로 34, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78060(고양지원 경매10계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 중 3층 301호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
일산동 1694 - 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일산동 1718 - 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건의 집합건축물대장 건축물현황도 중 본건 호 평면도는 현황과 좌우 대칭인 경우로 조사되었으나, 면적, 구조 등이 동일 한 바 효용 등에서 유사하다고 판단되어 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
82%
418,112,963원
최근 6개월
89건
83%
416,882,007원
최근 12개월
191건
82%
436,797,253원
물건 비고
1.[대지권의 목적인 토지의 표시] 소재지번이 1. 경기도 고양시 일산서구 탄현동 17-52, 2. 경기도 고양시 일산서구 탄현동 17-90 이나, 토지대장상 2010.03.12. [행정관할구역변경] 으로 현황 1.일산동 1694, 2.일산동 1718임.
