나이스옥션 법원경매 고양 2024타경82328 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82328(고양지원 경매10계). 감정가 2,647,000,000원, 최저가 1,297,030,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ‘도래울중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제1층 제108호로서
외 벽 : 강화판넬 마감 및 돌붙임 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등
창 호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
대상물건은 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’[현황 공실]로 이용 중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 ‘업무시설, 제1,2종근린생활시설’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건 일련번호(1,2) 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
