나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84201 [1] 경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84201(고양지원 경매10계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 동측 인근에 위치하는 비케이
팰리스아파트 제6층 제602호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설
등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 6층 602호 로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)
(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
87%
443,774,352원
최근 6개월
42건
82%
481,991,884원
최근 12개월
100건
84%
457,504,946원
물건 비고
주택도시보증공사(임차인 김동준)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출(2025.10.01.).
