나이스옥션 법원경매 고양 2024타경87811 [1] 경기도 파주시 상지석동 OOOOO OOOOO OOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 OOOO OOOOO OOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87811(고양지원 경매10계). 감정가 141,000,000원, 최저가 48,363,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87811 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 OOOOO OOOOO OOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOO OOOOO OOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명다세대주택
매각기일2026.01.14
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 상지석동 OOOOO OOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.25㎡ (15.81평)
건물면적45.23㎡ (13.68평)

금액

감정가141,000,000원
최저가48,363,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,836,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.13 141,000,000원 유찰
신건 2025.09.17 141,000,000원 유찰
2차 2025.10.29 98,700,000원 유찰
3차 2025.12.03 69,090,000원 유찰
4차 2026.01.14 48,363,000원 매각
4차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.23)
4차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 국보 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""상지석1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층건내 4층 402호로서,
(사용승인일: 2009.04.22)

외벽: 벽돌쌓기마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 64% 153,961,227원
최근 6개월 66건 65% 165,077,938원
최근 12개월 116건 65% 174,688,529원

물건 비고

주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출(2025.08.22.).