나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83229 [3] 경기도 포천시 군내면 구읍리 740 포천아이파크 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83229(의정부지방법원 경매1계). 감정가 337,000,000원, 최저가 235,900,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천소방서" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
건물의 구조
기호(가-다)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상18층 건물 내 제8층 제801호,
제12층 제1202호, 제18층 제1801호로서,
(사용승인일 : 2017년 08월 30일)
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),
창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).
기호(라-아)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 지상19층 건물 내 제8층 제801,804호,
제11층 제1104호, 제14층 제1404호, 제19층 제1901호로서,
(사용승인일 : 2017년 08월 30일)
외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),
창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).
이용상태
기호(가-아) : 아파트로 이용중임(탐문조사).
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음(탐문조사).
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 소재하는 아파트단지 내의 아스팔트포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(포천3지구), 지구단위계획구역(2020-07-01)(포천3지구 도시정책과 문의), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-02)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
3건
78%
128,883,000원
최근 12개월
3건
78%
128,883,000원
물건 비고
감정평가서 내부구조도에는 방이 3개로 표기되어 있으나 현황은 작은방 2개가 하나로 합쳐져 총 방 2개임(구조변경 적법여부는 별도 확인 요)
