나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88675 [1] 경기도 의정부시 신곡동 725-3 장암주공5단지 507동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 <발곡중학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설, 공원, 의료시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 서측 인근에 지하철 의정부경전철역인 "발곡역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 / 지상20층건 내 제507동 제20층 제2001호로서,
(사용승인일자 : 1999.05.19)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건은"아파트"로 이용 중임.(내부구조는 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(발곡중), 상대보호구역(예지유치원), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

기 타: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.