나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경138635 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 양천구 OOOO OOOO OOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경138635(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 1,835,000,000원, 최저가 1,468,000,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 138635 [1]
소재지	서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	서울특별시 양천구 OOOO OOOO OOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	부영그린타운2차
매각기일	2026.05.20
관할법원	서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 일반상업지역, (접함)도로, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 지구단위계획구역, (저촉)교육환경보호구역

서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.77㎡ (5.68평)
건물면적	149.28㎡ (45.16평)

금액

감정가	1,835,000,000원
최저가	1,468,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	146,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.13	1,835,000,000원	유찰
2차	2025.10.15	1,468,000,000원	변경
2차	2026.02.26	1,468,000,000원	변경
2차	2026.05.20	1,468,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 월촌중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은
아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황: 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신목동역이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 26층 건내 아파트로서
외벽 : 알미늄복합판넬 및 인조석 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태: 정방형형의 평지로 아파트 및 운동시설, 판매시설의 건부지임.
인접 도로상태등: 북동측, 남서측, 남동측으로 폭 약20미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(푹 25m-30m)(접함). 가축사육제
한구역, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고
도: 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	96%	1,348,553,499원
최근 6개월	24건	95%	1,072,638,458원
최근 12개월	66건	90%	872,710,043원