나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경150635 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 남동측 인근(구로동 106-2)에
위치하며, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2,7호선 대림역이 소재
하는 등 교통상황은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕, 지하 4층 지상 20층(사용승인 2015년 12월
04일) 내 제16층 제1619호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 건물[업무시설(오피스텔), 도시형생활주택
(원룸형아파트), 제1종근린생활시설]의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 22미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)
<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.