나이스옥션 법원경매 논산 2024타경20412 [1] 충청남도 논산시 강경읍 채산리 OOOOOO O OOO 답 경매
충남 논산시 강경읍 OOO OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20412(논산지원 경매2계). 감정가 215,633,000원, 최저가 73,962,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 20412 [1]
소재지
충청남도 논산시 강경읍 채산리 OOOOOO O OOO
도로명주소
충남 논산시 강경읍 OOO OO
용도
답
매각기일
2025.08.18
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
면적
토지면적
1,562㎡ (472.51평)
금액
감정가
215,633,000원
최저가
73,962,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,396,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
215,633,000원
유찰
2차
2025.02.24
150,943,000원
유찰
3차
2025.03.31
105,660,000원
유찰
4차
2025.05.07
73,962,000원
변경
4차
2025.08.18
73,962,000원
낙찰
4차
2025.08.25
-
매각결정기일
4차
2025.08.25
-
허가
4차
2025.11.10
-
기한후납부
4차
2025.12.08
-
배당기일
4차
2025.12.08
-
배당종결
물건 비고
* 목록 3 지상에 건축중단된 구조물 매각포함
* 목록 1. 현황 대부분 잡종지 및 건부지, 일부 전으로 이용중, 지상의 제시외 건물 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 금액임.
* 목록 2~5. 일단지로 현황 대부분 잡종지, 일부 수로, 일부는 제시외 토지와 일단지의 답으로 이용중.
* 목록 3,4. 일부 지상에 건축폐기물더미 소재함.
▶ 목록 1. 법정지상권 성립 여부 불명
▶ 2024. 6. 5. 동산주택건설로부터 공사대금채권 65,200,000원 유치권신고 있으며, 이에 대해 2024. 6. 26. 의정부신용협동조합으로부터 유치권 배제 의견서 제출됨, 유치권 성립여부 불명.
* 충청남도 논산시 강경읍 산양리 소재 "강경산양초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 읍소재지내농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 본건까지 차량진입 가능하며, 인근 버스정류장의 운행 횟수 등으로 보아 교통상황은 보통시됨.
* 인접 필지 대비 등고·평탄한 토지로서, 기호(1)은 부정형의 주상용으로 이용중이고, 기호(2-5)는 사다리형의 잡종지 상태임.
* 기호(1-3)은 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(4,5)는 맹지상태임.
