나이스옥션 법원경매 강릉 2023타경155 [1] 강원도 강릉시 옥계면 현내리 OOOOO 숙박시설 경매
강원도 강릉시 옥계면 현내리 OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경155(강릉지원 경매2계). 감정가 1,897,714,200원, 최저가 650,916,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 강원도 강릉시 옥계면 현내리 소재 "옥계면사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통상황은 보
통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로, 상업용(숙박시설)으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 중로한면의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한
구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본 건 기호(2) 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1개가 소재하나, 이동
이 용이하며 이로 인하여 본 건 사용에 영향을 미치지 않는다고 판단되어 평가에서 제외하였
음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상6층 건물로서,
- 외벽: 몰탈위페인팅 마감,
- 내벽: 보드 위 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호: 샷시 이중창 마감임.
이용상태
현황 "숙박시설"로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 전기난방시설, 승강기 설비, 화재탐지 경보 설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
본 건 옥상에 옥탑 1층(계단실) 및 옥탑 2층(EVEL, 기계실)이 소재함.(후첨:사진용지 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
41%
260,000,000원
최근 12개월
4건
61%
508,922,500원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록2. "전"이나 "주차장"으로 이용중
-지상에 매각대상 아닌 소유자 미상의 컨테이너 1동 소재
-접경필지와 지적경계측량 요함
