나이스옥션 법원경매 인천 2024타경518922 [1] 인천광역시 강화군 길상면 온수리 OOOOO 답 경매

인천광역시 강화군 길상면 온수리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518922(인천지방법원). 감정가 707,070,000원, 최저가 346,464,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 518922 [1]
소재지인천광역시 강화군 길상면 온수리 OOOOO
용도
매각기일2025.09.08
관할법원인천지방법원
이용제한성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 도시지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)자연녹지지역
인천광역시 강화군 길상면 온수리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,730㎡ (825.83평)

금액

감정가707,070,000원
최저가346,464,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금34,646,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.03 707,070,000원 유찰
2차 2025.02.20 494,949,000원 유찰
3차 2025.03.26 346,464,000원 변경
3차 2025.09.08 346,464,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.04.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상면사무소" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) : 공히 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) : 공히 대상물건 동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.


일련번호 2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 34% 35,554,250원
최근 6개월 12건 41% 142,827,225원
최근 12개월 33건 55% 147,260,566원

물건 비고

-특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).