나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71856 [3] 경기도 연천군 군남면 삼거리 OOO 전 경매

경기도 연천군 군남면 삼거리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71856(의정부지방법원 경매8계). 감정가 44,300,000원, 최저가 7,446,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71856 [3]
소재지경기도 연천군 군남면 삼거리 OOO
용도
매각기일2026.01.13
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 연천군 군남면 삼거리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적886.95㎡ (268.30평)

금액

감정가44,300,000원
최저가7,446,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금744,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 44,300,000원 유찰
2차 2025.08.26 31,010,000원 유찰
3차 2025.09.30 21,707,000원 유찰
4차 2025.11.04 15,195,000원 유찰
5차 2025.12.09 10,637,000원 유찰
6차 2026.01.13 7,446,000원 매각
6차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 고려

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리에 위치하며, 주위는 임야, 전 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 군사시설 등으로 이용중이며,
기호(2)은 부정형으로 전 등으로 이용중이며,
기호(3)은 부정형으로 임야 등으로 이용중이며,
기호(4)은 부정형으로 임야 등으로 이용중이며,
기호(5)은 부정형으로 임야 등으로 이용중이며,
기호(6)은 부정형으로 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지 등임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 계획관리지역, 농림지역 등임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호(2)의 지목은 임야이나 현황 전 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 63% 143,302,750원
최근 6개월 10건 58% 116,662,000원
최근 12개월 14건 57% 109,891,929원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)