나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경696 [2] 경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 양주시 OOOOOOOOO OO OOOO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경696(의정부지방법원 경매8계). 감정가 657,000,000원, 최저가 77,295,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 696 [2]
소재지경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 양주시 OOOOOOOOO OO OOOO OOOOO
용도지식산업센터
건물명양주옥정듀클래스1
매각기일2026.02.24
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
경기도 양주시 옥정동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.98㎡ (7.25평)
건물면적58.10㎡ (17.58평)

금액

감정가657,000,000원
최저가77,295,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금7,729,500원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 657,000,000원 유찰
2차 2025.08.26 459,900,000원 유찰
3차 2025.09.30 321,930,000원 유찰
4차 2025.11.04 225,351,000원 유찰
5차 2025.12.09 157,746,000원 유찰
6차 2026.01.13 110,422,000원 유찰
7차 2026.02.24 77,295,000원 매각
7차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '양주행정복지센터' 북동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 양호하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 “양주I.C”가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물로서
외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감
내벽 : 몰탈위 수성페인 마감
바닥 : 아스타일 마감 등
창호 : 페어글래스창호 임.
이용상태
공히 제2종근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 천정 부착형 에어컨설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터 건부지임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 저함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점 현재 공실상태로서 임대관계는 미상임.