나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경119538 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 1139 초록아파트 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2023.10.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장산역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 위치하며,
인근에는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 속한 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "우장산역(지하철5호선)" 등이 소재하는바 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상10층 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

이용상태

초록아파트 제103동 제1층 제105호로서, 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관, 발코니) 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(열병합 방식 지역난방), 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임
기 타: -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.